Petrovaradin, novogradnja, duplex, 4.0, 84m2, terasa, uknjižen

Funkcionalan trouposoban stan u potkrovlju u zgradi kvalitetne predratne gradnje, tipa kuće sa samo 3 stana, na dobroj lokaciji. Stan je sam na spratu, visina plafona do 3m, kosine od 1.2m. Uknjižen je na 68m2 a ukupna korisna površina sa terasom i ostavom je 72m2. Plafonski deo stana u kosinama maksimalno iskorišćen za odlaganje. Odlično je izolovan, urađena je spoljna izolacija zidova sa 10cm stiropora i unutrašnjih zidova sa 3cm stirodura. Krovni prozori su kvalitetni Velux drvo obloženo sa pvc, sa rolo zastorima i zaštitom od sunca. Krovni pokrivač je crep. Promenjene su kompletne strujne i vodovodne instalacije. U stanu sprovedeno EG sa kotlom na struju koje je dosta ekonomično. Postavljeni su globalovi radijatori sa regulatorom potrošnje. Troškovi infostana izuzetno niski. Stan je orjentisan na sve četiri strane sa odličnim pogledom. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom ima zlaz na lođu i orjentisana je na sunčanu stranu. U stanu ima ostava a u dvorištu pripadajuća zidana šupa površine oko 6m2. Zgrada je uredna, na lokaciji koja je povučena od gradskog saobraćaja a u neposrednom okruženju je zdravstvena ambulanta, marketi, a na nekoliko minuta hoda od Hrama, Karađorđevog parka, Autokomande i Mostarske petlje. Ispred zgrade ima dovoljno mesta za parkiranje. Agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene, obuhvata advokatske usluge i praćenje klijenta u celokupnom postupku kupoprodaje ove nekretnine.

Komforan, lux uređen i opremljen četvorosoban stan sa prostranom terasom u zgradi novije kvalitetne gradnje na dobroj lokaciji. Nalazi se na 5.spratu, zgrada je sa liftom i dobro održavana sa profesionalnim upravnikom. Grejanje je etažno na gas, aluminijumski radijatori. Podne obloge u sobama bambus parket a u kupatilima, kuhinji i terasi kvalitetna keramika. Spoljna stolarija kvalitetna aluminijumska i pvc sa roletnama i komarnicima. Unutrašnja stolarija furnirani medijapan. Utičnice i prekidači modularni program. Prostorije: tri spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, predsoblje, kupatilo, wc, terasa, podrum. Na terasu se izlazi iz dnevne sobe i još dve spavaće sobe. U stanu ostaje ugrađena kuhinja bez bele tehnike, šank, plakar u predsoblju i tv komoda. Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene, obuhvata kompletne advokatske usluge, praćenje klijenta tokom postupka realizacije kupoprodaje kao i prijavu korisnika usluga kod javnih preduzeća.

IZUZETNO POVOLJNA PONUDA za mlađe osobe-komforan lux duplex polunamešten stan na odličnoj lokaciji u zgradi kvalitetne novije gradnje sa parkingom za stanare. Stan je na petom spratu, zgrada je bez lifta, iizuzetno dobre izolacije spoljnih zidova i potkrovnog dela. Spoljna stolarija u stanu je aluminijumska sa roletnama tako da je stan energetski efikasan. Stan je klimatizovan. Grejanje je etažno sa sopstvenim kotlom na gas, plaća se po utrošku a na gasni sistem je priključeni i bojler tako da stan ima toplu vodu tokom cele godine, što izuzetno smanjuje komunalne troškove potrošnju struje. U neposrednom okruženju se nalazi vrtić, dom zdravlja, škola, sportski centar, otvoren i zatvoren bazen, marketi, restorani i sve što je neophodno za udoban život. Stan je svetao, severozapadno orjentisan tako da nije izložen jakom suncu u vreme vrelih letnjih dana. Prostorije 1. nivo: prostran ulazni hodnik sa plakarom, opremljeno kupatilo sa prozorom, prostrana svetla dnevna soba, kompletno opremljena kuhinja iz koje se izlazi na lođu sa koje se pruža lep pogled na naselje. 2. nivo: 3 spavaće sobe, kupatilo, hodnik, terasa + pomoćna prostorija (velika ostava)sa krovnim prozorom i prošireni deo spavaće sobe sa maksimalno iskorišćenim prostorom u kosinama potkrovlja sa ugrađenim plakarima. Ulazna vrata su kvalitetna marke Bosal, spoljna stolarija kvalitetna aluminijumska sa roletnama, podne obloge u hodniku, kuhinji i kupatilu od kvalitetne keramike, u sobama parket i laminat, deo unutrašnjih zidova rađen špatulat tehnikom. U stanu je ugrađen vodomer za merenje sopstvene potrošnje vode. Po dogovoru, sem kompletno opremljene kuhinje, kompletno opremljenih kupatila i ugrađenih plakara, može ostati još neki deo nameštaja. Na stanu postoji hipoteka u manjem iznosu, jer je stan kupljen delom putem kredita banke, što je posebna sigurnost za kupca ove nekretnine, bilo da je keš ili kreditni. Uknjižen je na 110m2. 25m2 je prostor u kosinama potkrovlja koji je naknadno uređen, koristi se kao ostava i prošireni deo spavaće sobe sa ugrađenim plakarom. Agencijska provizija 2% obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje ove nekretnine.