Resnik-centar, Podavalska, 53m2, duplex u dvorišnom uknjiženom objektu

Jednosoban stan, adaptiran u jednoiposoban sa zastakljenom terasom u urednoj zgradi bez lifta. Zgrada je povučena od ulice, okružena zalenilom. U neposrednoj blizini su stajališta više linija gradskog prevoza, osnovne škola, vrtići, marketi, pijaca, dom zdravlja... Stan je preadaptiran u 1.5 i većim delom renoviran. Spoljna stolarija na stanu je pvc, izmenjene su strujne instalacije u celom stanu, vodovodne instalacije u kuhinji, hoblovan parket. Kupatilo uredno u izvornom stanju. Stan se može preadaptirati na više načina u funkcionalan jednoiposoban. U dugačkom hodniku ugrađen je duboki plakar celom dužinom. Sa prostrane zastakljene terase pogled je na parkić sa dosta zelenila. Stan je uknjižen na prethodnog vlasnika na 36m2. U toku je uknjižba stana na sadašnje vlasnike po osnovu pravnosnažnog ostavinskog rešenja tako da je kupovina moguća samo iz ličnih sredstava-keš kupovina. Agencijska provizija iznosi 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije i obuhvata advokatske usluge i kompletne usluge praćenja klijenta u toku postupka kupovine ove nepokretnosti.

U centralnom delu uređenog naselja koje se ubrzanim tempom gradi a koje je na samo 15 minuta vožnje udaljeno od Beograda, u potkrovlju zgrade novije gradnje, u ponudi je ovaj dupleks stan. Zgrada je uredno održavana sa interfonom, video nadzorom, liftom. Ima svoj parking u dvorištu sa pripadajućim parking mestom za svaki stan. Prilaz parkingu obezbeđen je ulaznom kapijom koja se zaključava. Stan ima i pripadajuću ostavu u koju se ulazi iz dvorišta zgrade, tj. sa parkinga. Stan u donjem nivou ima ulazni hodnik, kupatilo, kuhinju sa šankom, ostavu, prostranu trpezariju koja može biti i u funkciji dnevne sobe, dnevnu sobu, spavaću sobu i terasu. Gornji nivo ima jednu sobu sa velikim garderobnim ormarom i kupatilo. Prozori u gornjem nivou su kvalitetni krovni Velux. Stolarija u donjem nivou je alu sa roletnama, podovi od kvalitetnog hrastovog parketa i kvalitetne keramike, ulazna sigurnosna vrata. Stan je bez ulaganja sem higijenskog krečenja. Uknjižen je na 65m2 redukovane površine zbog kosina u gornjrm nivou, ukupne podne površine ima 72m2. Stan nije uknjižen na sadašnjeg vlasnika tako da je moguća kupovina samo iz ličnih sredstava-keš kupovina. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupovine ove nekretnine.

U centralnom delu naselja Karaburma u ponudi je ovaj izuzetno funkcionalan, adaptibilan, dvosoban stan sa velikom zastakljenom lođom, dvorišno orjentisan, kompletno renoviran sa niskim režijskim troškovima. Stan se nalazi u urednoj zgradi, sa urađenom novom fasadom i na izvorno dvosoban stan od 56m2 dograđenom prostranom zastakljenom lođom od 12m2. Kompletno je renoviran sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, novom spoljnom PVC i AL stolarijom, sigurnosnim vratima. Grejanje u stanu je sa dve kaljeve peći i sa TA pećima. Stan ima ostavu i pripadajuću podrumsku prostoriju. U neposrednoj blizini je pijaca, marketi, stanica više linija gradskog prevoza, škola, vrtić, dom zdravlja i sve što je potrebno za udoban život jedne porodice. Nedaleko je poznati tržni centar BIG FASHION, šetalište Ada Huja, a u budućnosti i planirana metro linija. Agencijska provizija 2% u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i obuhvata kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupoprodaje ove nekretnine.