Karaburma-centar, Maljenska, 56+12m2, uknjižen, renoviran

Renoviran salonski stan sa dva ulaza, dva kupatila, dve spavaće sobe, dnevno kuhinjsko trpezarijskom prostorijom, zastakljenom terasom, ostavom i pripadajućom podrumskom prostorijom. Stan je kompletno renoviran. Lako je deljiv na dve stambene jedinice. U jednom periodu je funkcionisao kao dve odvojene stambene celine tako da ima dva interfona na ulazu u zgradu i kontrolno brojilo za drugi deo stana. Visina plafona u stanu je 3.20m, prostran je i svetao. Dvostrano je orjentisan. Uknjižen je na sadašnjeg vlasnika. Uknjižena kvadratura je 57m2 a merena 64m2 sa terasom. Grejanje u stanu je sa ta pećima i mermoterm pločama koje su postavljene u svaku prostoriju. Takođe je u svakoj sobi klima uređaj. Stan je dobro izolovan i mali su troškovi infostana. Zgrada je uredno održavana sa interfonom i video nadzorom. Svojim kvalitetom gradnje izdvaja se od mnogih okolnih stambenih objekata. Lokacija na kojoj se stan nalazi je izuzetno dobra. U neposrednoj blizini je Palilulska pijaca, SRC tašmajdan, dom zdravlja, marketi, pekare, kafići, više fakulteta, osnovne škole, vrtići, najkraće svi prateći sadržaji neophodni za udoban život vlasnika ove nekretnine. Do samog centra grada laganim hodom stiže se za 10ak minuta a takođe više linija gradskog prevoza povezuje ovaj deo sa svim ostalim delovima grada. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje ove nekretnine.

Retko u ponudi ! Palilula-centar - Kompletno renoviran salonski stan, adaptiran u dve stambene jedinice u funkciji 1.5 stana i većeg studia-garsonjere. Ukupna korisna uknjižena površina stana je 81m2. Stanu pripada terasa od 10m2 na koju je stan orjentisan i preko koje se ostvaruje komunikacija između ove dve stambene jedinice. Terasa nije u ugovornoj i uknjiženoj kvadraturi stana. Stan se lako može vratiti u funkciju jedne stambene jedinice. Dvorišno je orjentisan, izolovan od ulične buke, svetao, u letnjem periodu u senci zelenila drveća zasađenog u bašti koja pripada ovoj zgradi. Zgrada je kvalitetne predratne gradnje sa širokim stepeništem, bez lifta. U stanu je grejanje na radijatore sa električnim grejačima tako da su režijski troškovi dosta niski. Ima klime u obe stambene jedinice, dva kupatila, dve kuhinje, spoljna pvc stolarija, sigurnosna ulazna vrata, kvalitetna unutrašnja stolarija. Sve instalacije u stanu su izmenjene. Iznad stana je tavanski prostor i renoviran krov. Sem higijenskog krečenja stan ne zahteva dodatna ulaganja. Posebno je pogodan za porodicu sa odraslim detetom koje bi imalo izdvojenu stambenu jedinicu ili za kombinaciju stambeno-poslovnog prostora. Nalazi se na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Palilulske pijace, Poštanske štedionice, doma zdravlja, vrtića, škola, pravnog i više tehničkih fakulteta. U okviru stambeno-poslovnog kompleksa "Central Garden" nalaze se mnogobrojni sadržaji, marketi, kafići, pekare, apoteke... Na par koraka je predivan Tašmajdanski park i SRC Tašmajdan sa svim svojim sadržajima. Sa više linija gradskog prevoza, autobusa i tramvaja odlična je veza sa bilo kojim delom grada a do centra je potrebno 10-15 minuta lagane šetnje. Nedaleko je i čuvena Botanička bašta posebno zanimljiva u letnjem periodu. Kupac ove nekretnine obezbeđuje sebi kvalitetan život u izuzetno lepom kvartu centralnog dela opštine Palilula. U toku je preknjižba stana na sadašnjeg vlasnika tako da je za sada moguća kupovina samo za keš kupce, odnosno iz ličnih sredstava. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletne usluge praćenja klijenta tokom postupka kupoprodaje ove nekretnine.