Retko u ponudi, salonski stan u funkciji 2 stambene jedinice, 81+terasa

Šifra nekretnine : 1342

Prodaja 206.500 € - Stan

81 m²3.0 Sobe2 TA III/III Štampaj

Lokacija: Palilulska pijaca Ulica: Stanoja Glavaša stara gradnja

Retko u ponudi ! Palilula-centar - Kompletno renoviran salonski stan, adaptiran u dve stambene jedinice u funkciji 1.5 stana i većeg studia-garsonjere. Ukupna korisna uknjižena površina stana je 81m2. Stanu pripada terasa od 10m2 na koju je stan orjentisan i preko koje se ostvaruje komunikacija između ove dve stambene jedinice. Terasa nije u ugovornoj i uknjiženoj kvadraturi stana. Stan se lako može vratiti u funkciju jedne stambene jedinice. Dvorišno je orjentisan, izolovan od ulične buke, svetao, u letnjem periodu u senci zelenila drveća zasađenog u bašti koja pripada ovoj zgradi. Zgrada je kvalitetne predratne gradnje sa širokim stepeništem, bez lifta. U stanu je grejanje na radijatore sa električnim grejačima tako da su režijski troškovi dosta niski. Ima klime u obe stambene jedinice, dva kupatila, dve kuhinje, spoljna pvc stolarija, sigurnosna ulazna vrata, kvalitetna unutrašnja stolarija. Sve instalacije u stanu su izmenjene. Iznad stana je tavanski prostor i renoviran krov. Sem higijenskog krečenja stan ne zahteva dodatna ulaganja. Posebno je pogodan za porodicu sa odraslim detetom koje bi imalo izdvojenu stambenu jedinicu ili za kombinaciju stambeno-poslovnog prostora.
Nalazi se na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Palilulske pijace, Poštanske štedionice, doma zdravlja, vrtića, škola, pravnog i više tehničkih fakulteta. U okviru stambeno-poslovnog kompleksa "Central Garden" nalaze se mnogobrojni sadržaji, marketi, kafići, pekare, apoteke... Na par koraka je predivan Tašmajdanski park i SRC Tašmajdan sa svim svojim sadržajima. Sa više linija gradskog prevoza, autobusa i tramvaja odlična je veza sa bilo kojim delom grada a do centra je potrebno 10-15 minuta lagane šetnje. Nedaleko je i čuvena Botanička bašta posebno zanimljiva u letnjem periodu.
Kupac ove nekretnine obezbeđuje sebi kvalitetan život u izuzetno lepom kvartu centralnog dela opštine Palilula.
U toku je preknjižba stana na sadašnjeg vlasnika tako da je za sada moguća kupovina samo za keš kupce, odnosno iz ličnih sredstava.
Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletne usluge praćenja klijenta tokom postupka kupoprodaje ove nekretnine.