Palilula centar, 3.0, komforan salonski stan sa dva ulaza

Retko u ponudi ! Palilula-centar - Kompletno renoviran salonski stan, adaptiran u dve stambene jedinice u funkciji 1.5 stana i većeg studia-garsonjere. Ukupna korisna uknjižena površina stana je 81m2. Stanu pripada terasa od 10m2 na koju je stan orjentisan i preko koje se ostvaruje komunikacija između ove dve stambene jedinice. Terasa nije u ugovornoj i uknjiženoj kvadraturi stana. Stan se lako može vratiti u funkciju jedne stambene jedinice. Dvorišno je orjentisan, izolovan od ulične buke, svetao, u letnjem periodu u senci zelenila drveća zasađenog u bašti koja pripada ovoj zgradi. Zgrada je kvalitetne predratne gradnje sa širokim stepeništem, bez lifta. U stanu je grejanje na radijatore sa električnim grejačima tako da su režijski troškovi dosta niski. Ima klime u obe stambene jedinice, dva kupatila, dve kuhinje, spoljna pvc stolarija, sigurnosna ulazna vrata, kvalitetna unutrašnja stolarija. Sve instalacije u stanu su izmenjene. Iznad stana je tavanski prostor i renoviran krov. Sem higijenskog krečenja stan ne zahteva dodatna ulaganja. Posebno je pogodan za porodicu sa odraslim detetom koje bi imalo izdvojenu stambenu jedinicu ili za kombinaciju stambeno-poslovnog prostora. Nalazi se na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Palilulske pijace, Poštanske štedionice, doma zdravlja, vrtića, škola, pravnog i više tehničkih fakulteta. U okviru stambeno-poslovnog kompleksa "Central Garden" nalaze se mnogobrojni sadržaji, marketi, kafići, pekare, apoteke... Na par koraka je predivan Tašmajdanski park i SRC Tašmajdan sa svim svojim sadržajima. Sa više linija gradskog prevoza, autobusa i tramvaja odlična je veza sa bilo kojim delom grada a do centra je potrebno 10-15 minuta lagane šetnje. Nedaleko je i čuvena Botanička bašta posebno zanimljiva u letnjem periodu. Kupac ove nekretnine obezbeđuje sebi kvalitetan život u izuzetno lepom kvartu centralnog dela opštine Palilula. U toku je preknjižba stana na sadašnjeg vlasnika tako da je za sada moguća kupovina samo za keš kupce, odnosno iz ličnih sredstava. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletne usluge praćenja klijenta tokom postupka kupoprodaje ove nekretnine.

U centralnom delu naselja Karaburma u ponudi je ovaj izuzetno funkcionalan, adaptibilan, dvosoban stan sa velikom zastakljenom lođom, dvorišno orjentisan, kompletno renoviran sa niskim režijskim troškovima. Stan se nalazi u urednoj zgradi, sa urađenom novom fasadom i na izvorno dvosoban stan od 56m2 dograđenom prostranom zastakljenom lođom od 12m2. Kompletno je renoviran sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, novom spoljnom PVC i AL stolarijom, sigurnosnim vratima. Grejanje u stanu je sa dve kaljeve peći i sa TA pećima. Stan ima ostavu i pripadajuću podrumsku prostoriju. U neposrednoj blizini je pijaca, marketi, stanica više linija gradskog prevoza, škola, vrtić, dom zdravlja i sve što je potrebno za udoban život jedne porodice. Nedaleko je poznati tržni centar BIG FASHION, šetalište Ada Huja, a u budućnosti i planirana metro linija. Agencijska provizija 2% u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i obuhvata kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupoprodaje ove nekretnine.