Vojvode Stepe, Super Vero, 2.0, 64m2, 2 terase, uknjižen

Na par minuta hoda od Knez Mihailove ulice, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunavskog keja, SRC 25.maj, na Dorćolu, u stambenom bloku sa dosta zelenila, nalazi se ovaj izvorno jednosoban adaptibilan stan sa terasom, uknjižene grejne površine 37m2. Stan je funkcionalan, iz predsoblja je komunikacija prema svakoj prostoriji. Ima prostranu kombinovanu dnevno-spavaću sobu, kupatilo, kuhinju sa šankom i trpezariju iz koje se izlazi na terasu. Stan je orjentisan prema mirnoj dvorišnoj strani, svetao, sunčan. Stambena zgrada iz 70-ih je uredna sa interfonom, liftom i centralnim grejanjem. U stanu su zamenjena ulazna vrata, renovirano kupatilo i preadaptiran kuhinjsko trpezarijski prostor tako da može imati funkciju mini dnevne sobe. Stan je uredno održavan. Spoljna stolarija je izvorna drvena dobro očuvana. Stan ima i pripadajuću podrumsku prostoriju. U neposrednom okruženju je osnovna škola, vrtić, marketi, više linija gradskog prevoza. Pogodan je kako za život tako i za rentu. Stan je uknjižen na sadašnjeg vlasnika ali je prodaja samo za keš kupce. Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene obuhvata advokatske usluge, sačinjavanje predugovora i ugovora, kao i kompletno praćenje klijenta u postupku kupoprodaje ove nekretnine.

U centralnom delu naselja Karaburma u ponudi je ovaj izuzetno funkcionalan, adaptibilan, dvosoban stan sa velikom zastakljenom lođom, dvorišno orjentisan, kompletno renoviran sa niskim režijskim troškovima. Stan se nalazi u urednoj zgradi, sa urađenom novom fasadom i na izvorno dvosoban stan od 56m2 dograđenom prostranom zastakljenom lođom od 12m2. Kompletno je renoviran sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, novom spoljnom PVC i AL stolarijom, sigurnosnim vratima. Grejanje u stanu je sa dve kaljeve peći i sa TA pećima. Stan ima ostavu i pripadajuću podrumsku prostoriju. U neposrednoj blizini je pijaca, marketi, stanica više linija gradskog prevoza, škola, vrtić, dom zdravlja i sve što je potrebno za udoban život jedne porodice. Nedaleko je poznati tržni centar BIG FASHION, šetalište Ada Huja, a u budućnosti i planirana metro linija. Agencijska provizija 2% u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i obuhvata kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupoprodaje ove nekretnine.

U centralnom delu uređenog naselja koje se ubrzanim tempom gradi a koje je na samo 15 minuta vožnje udaljeno od Beograda, u potkrovlju zgrade novije gradnje, u ponudi je ovaj dupleks stan. Zgrada je uredno održavana sa interfonom, video nadzorom, liftom. Ima svoj parking u dvorištu sa pripadajućim parking mestom za svaki stan. Prilaz parkingu obezbeđen je ulaznom kapijom koja se zaključava. Stan ima i pripadajuću ostavu u koju se ulazi iz dvorišta zgrade, tj. sa parkinga. Stan u donjem nivou ima ulazni hodnik, kupatilo, kuhinju sa šankom, ostavu, prostranu trpezariju koja može biti i u funkciji dnevne sobe, dnevnu sobu, spavaću sobu i terasu. Gornji nivo ima jednu sobu sa velikim garderobnim ormarom i kupatilo. Prozori u gornjem nivou su kvalitetni krovni Velux. Stolarija u donjem nivou je alu sa roletnama, podovi od kvalitetnog hrastovog parketa i kvalitetne keramike, ulazna sigurnosna vrata. Stan je bez ulaganja sem higijenskog krečenja. Uknjižen je na 65m2 redukovane površine zbog kosina u gornjrm nivou, ukupne podne površine ima 72m2. Stan nije uknjižen na sadašnjeg vlasnika tako da je moguća kupovina samo iz ličnih sredstava-keš kupovina. Moguća je i zamenna za manji stan u Pančevu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupovine ove nekretnine.